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使用細則
使用細則とは、マンションの専有部分、共用部分の両方について、その使用の際の決まりごと、規定について決めたもの。管理組合の管理規約の下部に位置づけられた、規約よりもっと具体的なことについての取り決め。たとえば、専有部分の模様替え、ペット飼育や楽器演奏時間の制限などが決められる。区分所有法によれば、管理規約の改廃には、区分所有者および議決権の各四分の三以上の多数議決によらなければならない。しかし、使用細則は、標準管理規約によれば、過半数決議で改廃できるとされる。
... 置場に関する諸問題(二輪置場賃貸使用細則の改定)が審議されました。そしてそこには、管理人にとっての死活問題とも言える、1住戸当たりの使用区画数の規定についても含まれています。以下に当日採決された使用細則を抜粋し、転記することにしましょう。 ...